ネバーランド南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4%割安

販価
5,680万円
84.5万円/㎡
相場
5,915万円
88.0万円/㎡
4,198
5,343
6,487
7,632
AI査定結果
推定相場価格
5,915万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,343万円〜6,487万円
79.5万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ネバーランド南堀江
5,680万円（84.5万円/㎡）/ 6階 / 67.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/195,680万円84.5万円6階 67.22㎡ 2LDK北
2026/05/045,780万円86.0万円6階 67.22㎡ 2LDK北
2026/04/206,099万円90.7万円15階 67.22㎡ 2LDK北
2026/04/026,299万円93.7万円15階 67.22㎡ 2LDK北
2026/03/085,880万円87.5万円6階 67.22㎡ 2LDK北
2026/02/035,980万円89.0万円6階 67.22㎡ 2LDK北東
2025/07/134,480万円66.6万円15階 67.22㎡ 2LDK北
2025/01/306,480万円84.0万円13階 77.18㎡ 4LDK南
2024/09/305,680万円70.9万円6階 80.14㎡ 3LDK南
2024/05/284,080万円60.7万円14階 67.22㎡ 2LDK北
2024/05/084,080万円60.7万円1階 67.22㎡ 2LDK北東
2023/07/105,780万円72.1万円11階 80.14㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ネバーランド南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅5分 5,680万円84.5万円67.22㎡2LDK6階 / 15階建 北2003年52戸SRC
2024/05/02センティア中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 3,980万円69.3万円57.44㎡1LDK3階 / 15階建 南東2005年50戸RC
2024/07/02エスリード九条
大阪市西区九条二丁目
九条駅5分 4,460万円63.7万円70.02㎡3LDK8階 / 13階建 西2004年95戸SRC
2026/03/02アークフォレスト九条
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 4,320万円66.1万円65.37㎡3LDK7階 / 11階建 南東2004年20戸RC
2025/12/29セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 5,490万円71.3万円77㎡3LDK5階 / 15階建 南2001年82戸SRC
2026/05/11セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 4,180万円78.2万円53.48㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年26戸RC
2026/05/29グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,880万円78.6万円74.81㎡3LDK7階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2025/06/15リーガル江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 3,680万円66.8万円55.06㎡1LDK7階 / 11階建 南2006年40戸RC
2024/08/08エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,480万円68.0万円80.59㎡4LDK10階 / 15階建 南東2004年40戸RC
2025/04/22メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 5,080万円69.2万円73.36㎡3LDK14階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2023/12/26プレサンス大阪ドーム前ファンタジア
大阪市西区境川一丁目
九条駅7分 3,300万円63.7万円51.78㎡2LDK12階 / 14階建 東2006年38戸RC
2026/05/14リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 5,450万円79.0万円69.03㎡2LDK8階 / 15階建 南2006年65戸RC
2025/12/16イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 4,130万円73.2万円56.44㎡2LDK3階 / 15階建 南西1999年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.5%上昇、大阪市西区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は大阪市西区の平均と比較して1.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
84.0万円/㎡
前年比+28.5%
大阪市西区
83.1万円/㎡
前年比+7.3%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネバーランド南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分
築年月2003年
階数15階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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